Salem - Zohar
Estudio de abogados y notariado
Una de las firmas boutique líderes en Israel, que constituye una autoridad profesional en los campos de bienes raíces, herencias, derecho comercial e insolvencia.
La singularidad de la firma radica en brindar un servicio personal, profesional, rápido, disponible, cortés y eficiente a los clientes.
El estudio cuenta con dos sucursales, una en Jerusalén y otra en Ashdod.
Gracias a estos atributos, los clientes del estudio se benefician de excelentes servicios jurídicos que les ayudan a alcanzar sus objetivos.
Nuestros Servicios
Testamentos
Redacción de testamentos formales para evitar futuras disputas entre los herederos, verificación notarial de testamentos, planificación del futuro reparto de bienes entre los miembros de la familia, planificación del futuro impuesto de sucesiones, asesoramiento jurídico en materia de testamentos, obtención de órdenes testamentarias y sucesorias, gestión y representación en asuntos sucesorios, mediación para resolver disputas familiares, disolución del reparto de bienes sucesorios, gestión de herencias y nombramiento por el tribunal de síndicos y administradores de herencias, incluida la venta de bienes sucesorios.
Insolvencia
Nombramiento de la abogada Johanna Salem-Zohar como síndico de los bienes de los deudores en los procedimientos de insolvencia en el distrito de Jerusalén; nombramiento del abogado Shlomo Zohar para representar a los deudores en nombre de la Oficina de Asistencia Judicial a fin de prestar asistencia jurídica en Ashdod; experiencia multidisciplinaria en la negociación de liquidaciones de deudas de los deudores frente a los acreedores; representación de deudores, empresas y asociaciones en la ejecución y ante los tribunales; cancelación de deudas, anulación de restricciones y ejecuciones hipotecarias; consolidación de expedientes y eliminación de restricciones; disolución y reestructuración de empresas y asociaciones.
Bienes raíces
Representación de clientes de Israel y residentes extranjeros en el ámbito inmobiliario y contractual; apoyo jurídico en transacciones de compra de lotes, edificios comerciales y apartamentos residenciales; representación de inquilinos frente a promotores en transacciones que implican aspectos urbanísticos y transacciones complejas; transacciones de grupos de compra y TAMA (plan maestro nacional) 38; representación completa de residentes extranjeros frente a bancos en Israel, incluida la apertura de cuentas fiduciarias y la gestión de las finanzas de los residentes extranjeros. Registro de condominios - tanto de unidades residenciales como de edificios comerciales, realización de parcelaciones y solución de defectos registrales. Aceptación de nombramientos por los tribunales como síndicos y ejecutores de herencias para la venta de activos inmobiliarios.
Servicios notariales
Prestación de servicios notariales completos, autenticación de documentos, poderes, testamentos y acuerdos financieros. Traducciones al hebreo, inglés y español.
Acuerdos de relaciones patrimoniales y cohabitación
Redacción de convenios de relaciones patrimoniales conyugales, otorgamiento de certificaciones notariales al acuerdo de relaciones patrimoniales, redacción de acuerdos de convivencia, planificación de la división de bienes y propiedades entre los cónyuges, disolución de la relación, representación legal continua en asuntos de división de bienes y resolución de conflictos a través de la mediación entre cónyuges.
Poderes duraderos
Capacitados para tramitar poderes duraderos, impartir instrucciones previas para el nombramiento de un tutor y el otorgamiento de un documento de expresión de voluntad conforme a la ley, representación en procedimientos tutelares y nombramiento como apoderado, asistencia en la administración del patrimonio familiar y mediación entre los apoderados para prevenir conflictos.
Fiscalidad inmobiliaria
Planificación impositiva antes de realizar transacciones, obtención de aprobaciones previas de las autoridades fiscales, acompañamiento en la redacción de convenios con énfasis en los aspectos tributarios, incluyendo la elaboración de informes de operaciones para las autoridades fiscales, autoliquidaciones, representación ante las autoridades fiscales en diversas audiencias hasta el fin de los
Derecho comercial
Establecimiento, consulta y apoyo legal continuo a corporaciones: empresas, sociedades, organizaciones sin fines de lucro y asociaciones. Redacción de convenios fundamentales de corporaciones y acuerdos de asociación, contratos laborales, de prestación de servicios diversos, fusiones y acuerdos
comerciales.
Litigios y resolución de disputas
Representación legal y comparecencia en tribunales de diversas instancias, en arbitrajes, procedimientos de mediación, juzgados y ante el inspector general de las propiedades horizontales en materia de bienes raíces, contratos, cuestiones
comerciales e insolvencia.
Personal del estudio
Johanna Salem-Zohar
Abogada y escribana
Propietaria y fundadora
La abogada Johanna Salem-Zohar obtuvo su Licenciatura en Derecho (LLB) en la Facultad de Derecho de la Universidad Bar Ilán en 2006.
En el año 2016 estableció el estudio después de adquirir más de diez años consecutivos de experiencia como abogada contratada en dos oficinas líderes de Jerusalén: Elisheva & Michael Shaked Law Firm, y Asher Axelred & Co. Law Firm.
La abogada Johanna Salem-Zohar ha representado a miles de clientes, prestándoles asesoría legal y ocupando una serie de cargos que le brindaron experiencia profesional y amplio conocimiento en los diversos campos del derecho. También gestionó contratos comerciales e inmobiliarios a gran escala, se desempeñó como asesora jurídica de numerosas asociaciones y empresas, tanto privadas como gubernamentales, administró uno de los patrimonios más grandes del país y se ocupó de la liquidación, rehabilitación y recuperación de algunas de las asociaciones y empresas más grandes de la economía israelí.
En 2013 realizó un curso de mediación en el Colegio de Abogados.
En 2017 recibió su licencia de notaria.
En 2017 fue nombrada administradora especial y encargada de activos en quiebra en nombre del Ministerio de Justicia en Jerusalem Israel, receptor oficial.
En 2018, fue nombrada miembro del Comité de Ética del Colegio de Abogados de Jerusalén.
En 2018, fue autorizada por el Ministerio de Justicia para redactar poderes duraderos, instrucciones preliminares para el nombramiento de un tutor y un documento de manifestación de voluntad conforme a la ley.
En 2020, fue nombrada administradora en nombre del síndico oficial del Ministerio de Justicia para la gestión de activos de deudores en el ámbito de la insolvencia en el área de Jerusalén.
Shlomo Zohar
Abogado
Graduado de la Facultad de Derecho (LLB) y Licenciado en Economía y Sociología (BA) en la Universidad Bar Ilán.
El abogado Shlomo Zohar cuenta con considerable experiencia en el ámbito del derecho comercial y de insolvencia, con especialización en gestión estratégica y gestión de negociaciones comerciales con el fin de obtener el mejor resultado para el cliente.
Brinda asesoramiento jurídico y representa a clientes en procedimientos de insolvencia, ocupándose de todos los aspectos relacionados con dichos procedimientos, de principio a fin, tanto por parte del tribunal, en calidad de la abogada Johanna Salem-Zohar como síndico en procedimientos de insolvencia en el distrito de Jerusalén, y desde el lado del deudor, en su calidad de representante de los deudores en nombre de la Oficina de Asistencia Jurídica de Ashdod.
Cuenta con gran experiencia jurídica en la representación de clientes particulares, incluyendo deudores y acreedores, comparecencia ante los tribunales y gestión de procedimientos contenciosos en materia concursal en el ámbito de la Ejecución en los distintos juzgados. Tiene amplios conocimientos en administración judicial, redacción de contratos mercantiles y redacción de poderes notariales duraderos.
El abogado Shlomo Zohar cuenta con excelentes relaciones de trabajo con autoridades gubernamentales, bancos, municipios, organizaciones de medios y muchas empresas comerciales.
Sra. Etti Ofir
Directora administrativa en materia inmobiliaria y concursal
Comenzó su carrera en el estudio cuando este se estableció en 2016.
Cuenta con más de 25 años de experiencia en la gestión de estudios de abogados, con experiencia en bienes raíces y contratos.
En los diez años anteriores a su incorporación al personal de la firma, dirigió el departamento de bienes raíces y ejecutó registros de propiedades complejos en un estudio de abogados grande y veterano en Jerusalén.
Asiste profesionalmente en las transacciones inmobiliarias del despacho, gestiona el registro de propiedades horizontales, subdivisiones y regulación de defectos registrales, y aporta soluciones profesionales en el ámbito concursal.
Sra. Adi Naftalí
Pasante
La Sra. Naftalí se incorporó al estudio en el año 2023, contando con una trayectoria profesional en el sector inmobiliario y de contratos, empresas de vivienda, representación de contratistas y TAMA (plan maestro nacional). En nuestra firma presta servicios jurídicos en las áreas de insolvencia, inmobiliario y contratos, asistiendo a los abogados del estudio en la prestación de servicios jurídicos a sus clientes.
Sra. Noit Av
Directora de oficina
Dirige el estudio de forma continua, responde y atiende a clientes, deudores, acreedores y ministerios gubernamentales, presta servicios de secretaría y acompaña el trabajo de los abogados de la firma.
Contactar
02-6722126
02-6722122
Sderot Yerushalaim 18, K Towers, 5º Piso, Oficina 521
Ashdod, Código Postal 7752311
Beit HaShenhav, Edificio A, 2º Piso, Beit Hadfus 12
Casilla de Correo 34252, Jerusalén, Código Postal 9134102
18 Sderot Yerushalayim, K Towers, 5th floor
office 521, Ashdod, zip 7752311
Ha'shenhav Bldg. A, 2nd floor, 12 Beit Hadfus st.
Jerusalem, zip 9548316
Me complace agregar mi cálida recomendación a la abogada Johanna Salem-Zohar, a quien tuve el privilegio de conocer tanto profesional como personalmente.
En base a este conocimiento, puedo afirmar que Johanna es una excelente abogada, con una competencia fuera de lo común en el ámbito del derecho civil y otras áreas de la ley, y con una amplia experiencia en el trabajo legal práctico.
Sus conocimientos y experiencia destacan en la calidad del servicio profesional que presta a quienes lo necesitan. Además, Johanna desempeña su función con gran responsabilidad y, lo que no es menos importante, de forma agradable, con una actitud positiva y una dedicación dignas de mención especial.
Mis mejores deseos a Johanna para que siga triunfando en su carrera profesional.
Atentamente,
- Ayala Procaccia, jueza emérita del Tribunal Supremo -